Vente appartement 69 500 €

73,53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Limoges (87000)

A proximité de la Fac des Sciences de Limoges, découvrez cet appartement au troisième étage (accès par ascenseur ou escalier) dans une résidence calme et sécurisée.
Cet appartement de 73,53m2 se compose d'un grand séjour avec une loggia, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC séparés. Une cave privative permet un rangement supplémentaire, garantissant praticité.
La résidence bénéficie d'un environnement soigné et sécurisé tout en étant proche des commerces, des transports en commun. Idéal pour un premier achat
Charges trimestrielles de la copropriété : 600€, comprenant le chauffage collectif avec répartiteurs, eau chaude et froide avec sous compteurs, le tout pour une consommation individualisé.
Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 194 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1108.00 et 1498.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 69 500 €

Prix au m² : 945 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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