Vente appartement 135 100 €

73,9 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Le Mans (72000)

GAZONFIER | T3 | 1/2 chambres | Terrasse | Garage
Situé dans les hauteurs du quartier Gazonfier, découvrez 'MACARON', un appartement d'environ 74m².
Ses atouts incontournables : son grand séjour de plus de 27m² exposé sud donnant sur une belle terrasse intimiste d'environ 12m², son chauffage individuel au gaz, ses nombreux espaces de rangements, et son garage !
Actuellement aménagé en 1 chambre, il est possible d'en créer une seconde dans le séjour.
'MACARON' regorge de potentiel pour devenir un véritable cocon ! Contactez nous pour visiter.

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Prix de vente : 135 100 €	Prix au m² : 1 828 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 238 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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