Vente appartement 379 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Kremlin-Bicêtre (94270)

CENTURY 21 KB vous propose en exclusivité, ce grand 3 pièces de 73m², dans une résidence récente de 1991 de très bon standing, situé rue du Général Leclerc à 600m de la ligne 7 LE KREMLIN BICETRE et 800m de la ligne 7 et TRAM PORTE D'ITALIE. Au premier étage d'un petit collectif de 3 étages, il se compose d'une très belle pièce de vie ensoleillée, donnant sur une terrasse, une grande cuisine indépendante, ouvrable sur le séjour, deux chambres dont une sur jardin, une salle de bains et WC séparés. Un rafraichissement est à prévoir. Un box complète ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360.0 € et 1890.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Matthieu CHALLAN-BELVAL EI, agent commercial (RSAC 984300004)

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Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 5 192 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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CENTURY 21 K.B. IMMOBILIER

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