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13
Vente appartement 135 000 €
73 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Havre (76600)
73 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Havre (76600)
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- 1 849 €/m²
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Céline NILHO vous propose: NOUVEAUTE Duplex de 72 m², secteur Sanvic proche Église
Situé au cOEur du quartier recherché de Sanvic, à proximité immédiate de l’Église, ce duplex d’environ 72 m² saura vous séduire par son agencement et son charme.
Au premier niveau, vous profiterez d’un séjour lumineux avec cheminée, apportant une atmosphère chaleureuse, ainsi qu’une cuisine moderne, fonctionnelle au quotidien.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont deux spacieuses, et une troisième idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant. Vous y trouverez également une salle de bain équipée et des toilettes séparées.
Un bien agréable à vivre, alliant confort et praticité, situé dans un secteur calme et apprécié, à proximité des commerces, écoles et transports.
Une visite s’impose pour découvrir ce duplex !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline NILHO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 843673799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 23/09/2025 -
Réf. agence : 1849797 - Réf Superimmo : ANVXZIM59
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| Prix de vente : 135 000 € | Prix au m² : 1 849 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 780 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 73 m² - 4 pièces - 3 chambres | Année de construction : 1948 |
| Chauffage individuel électrique | Séjour de 17 m² |
| Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 540 € / an
Maximum :
2 130 € / an
Diagnostics réalisés le 07/03/2024.
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