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Vente appartement 380 000 €
73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Cannet (06110)
73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Cannet (06110)
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- 5 205 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/6 avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19684
Dans la très prisée résidence Olympe, construction 1992, au coeur du Cannet et en bordure du Square Carnot, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces bénéficiant d'un environnement calme, verdoyant et pourtant à proximité immédiate de toutes les commodités.
L'appartement, orienté sud-ouest, offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et aucun vis-à-vis.
Il se compose d'un spacieux séjour de 27 m² ouvrant sur une terrasse d'exception d'environ 28 m², véritable prolongement de l'espace de vie, agrémentée d'une cuisine d'été idéale pour recevoir.
La cuisine principale, indépendante donne directement sur cette terrasse.
La partie nuit propose une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre confortable, salle d'eau et toilettes indépendantes. Vous profiterez également d'une loggia d'environ 4,5 m², parfait espace complémentaire pour un bureau, un coin lecture ou du rangement.
La résidence Olympe est réputée pour son standing, ses jardins parfaitement entretenus, son ambiance paisible, rassurante, sécurisée et son emplacement recherché.
Une cave vient compléter ce bien.
Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol est possible d'acquérir pour la somme de 35000€.
Un appartement rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent confort, espace extérieur et tranquillité.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1624€
Les charges sont de 175€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Stéphanie Richard, agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 810 590 125, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 780.0€
Montant maximum : 1120.0€
Publiée le 01/12/2025 -
Réf. agence : Homki288_bjgi4 - Réf Superimmo : ANVXZZSQH
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| Prix de vente : 380 000 € | Prix au m² : 5 205 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 220 € / an | Taxe foncière : 1 624 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 73 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/6 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1992 | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage électrique | Séjour de 27 m² |
| 2 salles d'eau | 1 wc |
| Espace vert |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/12/2025.
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