Vente appartement 299 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Cannet (06110)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19016
À vendre – Appartement 3/4 pièces – 73,20 m² Carrez - Le Cannet centre.
Idéalement situé en plein centre-ville du Cannet, à proximité immédiate de toutes les commodités (Hopital Simone Veil, supermarché, marché, commerces, transports), Cet appartement de 3 pièces , anciennement 4 pièces (possibilité de faire une 3ème chambre) se trouvant au 2ᵉ étage sur 4 d'une résidence construite en 2003, avec ascenseur aux normes PMR.
Il se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une terrasse exposée sud-est avec une vue agréable sur la verdure (mur végétal).
La partie nuit offre deux chambres avec rangements, toutes deux ouvertes sur une seconde terrasse orientée nord-ouest, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
Traversant et fonctionnel, l'appartement est équipé de la climatisation réversible et ne nécessite aucuns travaux.
Chauffage, eau chaude électrique individuel.
Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien.
Cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une résidence principale.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1387 €.
Les charges sont de 147 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Stéphanie Richard, agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 810 590 125, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 680.0 €.
Montant maximum : 990.0 €.

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Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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