Vente appartement 187 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Ban-Saint-Martin (57050)

Appartement traversant entièrement refait à neuf, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle.
Conçu avec de matériaux de qualité. Il dispose de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques.
Dès l'entrée vous serez séduit par son espace avec son placard vitré intégré.
Desservant la cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant équipé d'un placard.
Les deux chambres spacieuses dont une avec un grand dressing et la salle d'eau moderne vous offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Un WC indépendant complète cet ensemble.
Cet appartement comprend également un garage et une cave, idéale pour ranger vos affaires ou créer un espace de stockage supplémentaire.
Pour les familles, plusieurs crèches, maternelles, élémentaires et un collège sont accessibles à 15 minutes à pied, facilitant ainsi la vie quotidienne. Les commodités telles que les bus, les magasins d'alimentation générale, les médecins généralistes et les hôpitaux sont également facilement accessibles, garantissant un cadre de vie pratique et bien desservi.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu unique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 197 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKOMI : Laetitia VRAMMOUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953 751 831 METZ

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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