Vente appartement 299 250 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE – Centre-Ville
À seulement quelques minutes à pied du marché central et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement de type 3 situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété.
L'appartement se compose d'une pièce de vie, un espace cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Travaux à prévoir.
Un bien idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre au coeur de La Rochelle.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OSMOZ IMMO : Dorian BOSSUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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OSMOZ IMMOBILIER

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