Vente appartement 253 200 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Rochelle (17000)

Idéalement situé dans un quartier agréable de La Rochelle, cet appartement de 3 pièces de 73,19 m² offre un cadre de vie confortable et moderne au dernier étage d'une résidence avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie lumineux, prolongé par une terrasse exposée Sud-Ouest offrant une vue dégagée.
La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur le séjour pour une ambiance conviviale au quotidien.
L'appartement dispose de deux chambres dont une avec dressing (l'une des pièces peut facilement redevenir un double séjour grâce à une cloison amovible), ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
Le confort est au rendez-vous avec des volets électriques et un ballon d'eau chaude solaire, gage d'économies d'énergie.
Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.
Côté commodités, vous trouverez à proximité écoles, commerces, restaurants, boulangeries et services du quotidien. Les axes principaux (N11, N137, N237) et plusieurs gares sont accessibles en quelques minutes.
Alliant luminosité, modernité et emplacement recherché, cet appartement représente une belle opportunité de vie à La Rochelle.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Référence agence : 4242

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Prix de vente : 253 200 €	Prix au m² : 3 468 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2023.

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ORPI IMMTIM SAINT NICOLAS LA ROCHELLE

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