Vente appartement 226 000 €

73,8 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

Situé en plein centre-ville, cet appartement de 73 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et praticité. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, aménagée et équipée avec sa loggia, ainsi qu'une superbe terrasse de 34 m². La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le tout au prix de 226 000 euros FAI. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché ! (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520 euros.

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Prix de vente : 226 000 €	Prix au m² : 3 062 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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