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Vente appartement 317 000 €
73 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Celle-Saint-Cloud (78170)

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  • 4 342 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif: au sol
  • Piscine
Agence Alezra Immobilier

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35 avis
06 61 14 47 85
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Description

Sous compromis : L'agence Alezra Immobilier vous présente en DERNIER étage (5/5 avec ascenseur), cet appartement 3/4 pièces, lumineux et au calme de 73m2. Il se compose d'une entrée avec un rangement, un séjour double (exposition sud/ouest), une cuisine aménagée ouverte, deux chambres donnant sur un parc intérieur. Un w.c. indépendant. Une cave et un parking extérieur inclus. Possibilité de reprise d'un box automobile en location. Toutes les huisseries sont en double vitrage et les chambres sont équipées de volets roulants électriques.
Les charges comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage, les travaux de copropriété (Gros travaux et fond ALUR), gaz, gardiennage et espaces verts.
La résidence Elysée 2 est une copropriété arborée avec piscine chauffée, ascenseur, des gardiens 24/7, centre commercial avec salle de sport, nombreux parcs pour enfants. Ecoles à proximité à pied (crèche, maternelle et primaire Morel de vindé), EIB, Collège Pasteur, Lycée Corneille.
Accès vers A86 et A13. Arrêt de bus devant la copropriété vers la gare de La Celle-Saint-Cloud (SNCF ligne L) et la gare de Rueil-Malmaison (RER A).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1481 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 436 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 31/01/2024 - maj le 16/03/2024 - Réf. agence : VA2108-ALEZRA - Réf Superimmo : ANVXUPO6V
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Caractérisques
Prix de vente : 317 000 €Prix au m² : 4 342 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 436 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/alezra/259/45W6t/bareme_01102023.pdf

73 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Dernier étage (5ème) avec ascenseur1 Parking
CaveAnnée de construction : 1960
Chauffage collectif: au solCuisine ouverte, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 1481 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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