Vente appartement 441 000 €

73,04 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Baule-Escoublac (44500)

A deux pas des commerces de Lajarrige et de la plage. Appartement de Type 3, comprenant une entrée donnant accès à une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée/équipée, en souplex un large salon donnant accès à une terrasse. L'entrée dessert également, une première chambre avec placard, une deuxième chambre, une salle de bains, un placard buanderie, et un WC indépendant. Vous serez séduits par son côté atypique ! Une place de stationnement et un grand grenier complètent ce bien ! A visiter sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

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Prix de vente : 441 000 €	Prix au m² : 6 038 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an	Taxe foncière : 1 240 €

Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2023.

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LE REPÈRE IMMOBILIER - LA BAULE

Infos légales : 79760721500010

02 40 24 08 98

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