Vente appartement 350 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Houilles (78800)

Coup de coeur assuré ! Nouveauté sur le marché !
Situé en plein centre de Houilles, dans une copropriété intimiste de huit lots, venez découvrir cet appartement au caractère Haussmannien de 73 m² habitables de type T4. Idéalement situé au pied des commerces, écoles et gare RER.
Le parquet ancien y déploie son charme authentique, tandis que les nombreuses ouvertures baignent l'espace d'une luminosité chaleureuse.
L'entrée indépendante, offre un vestiaire avec une belle hauteur sous plafond. Elle mène à une magnifique pièce de vie de 27 m², sur un parquet ancien, offrant deux cheminée en marbre et des moulures.
Dans le prolongement, vous trouverez une cuisine équipée confortable. Une salle de douche et toilettes séparées.
La partie nuit dessert une grande chambre avec rangement, ainsi qu'une seconde chambre avec rangements, pleine de charme.
Une grande cave vient parfaire ces prestations ainsi qu'un jardin collectif.
N'attendez plus pour organiser une visite et contactez-nous au 01.80.83.59.80.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2022.

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