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Vente appartement 263 000 €
73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Grasse (06130)
73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Grasse (06130)
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- 3 603 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Eric Denis vous propose: APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE, PARKING ET PISCINE À GRASSE
Dans une résidence prisée de Grasse, découvrez ce magnifique appartement traversant de 3 pièces, offrant un cadre de vie calme et agréable.
Ses atouts :
- Un séjour lumineux, ouvert sur une profonde terrasse ensoleillée
- Une cuisine indépendante fonctionnelle avec de nombreux rangements et un espace repas
- Deux chambres au calme absolu, idéales pour des nuits sereines
- Une salle d’eau moderne avec double vasque
- Un stationnement en sous-sol sécurisé et une cave pour plus de praticité
Un cadre de vie privilégié !
Cette résidence bien entretenue vous offre un magnifique parc verdoyant, une piscine pour vous rafraîchir l’été et un court de tennis pour les amateurs de sport.
Localisation idéale : au sein d'un quartier recherché, proche des commodités et des transports.
En plus de la place de parking en sous-sol il est possible d'acheter un BOX FERMÉ également en sous-sol.
Une opportunité à ne pas manquer !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287€ par mois (soit 3444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 444742076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 31/08/2025 -
maj le 05/09/2025 -
Réf. agence : 1834296 - Réf Superimmo : ANVXZD328
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| Prix de vente : 263 000 € | Prix au m² : 3 603 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 444 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 73 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Année de construction : 1977 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée | Séjour de 24 m² |
| Copropriété de 168 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 231 € / an
Maximum :
1 665 € / an
Diagnostics réalisés le 28/02/2025.
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Siren : 444247076 - N° de carte professionnelle : 503676421
06 07 05 96 87
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