Vente appartement 199 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Frontignan (34110)

Situé à Frontignan, entre mer et garrigue, dans un quartier recherché à proximité de toutes les commodités et des principaux axes routiers. Venez découvrir cet appartement traversant d'une superficie d'environ 73 m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon filant avec une vue dégagée sur la mer. La cuisine séparée et équipée dispose d'un accès direct sur un extérieur avec une vue imprenable sur le massif de la Gardiole. Vous disposez de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Un garage, une cave ainsi qu'un parking privé viennent compléter les prestations de ce bien. Pour plus de confort, l'appartement est climatisé et équipé de la fibre. À visiter sans tarder.
Cette annonce référence 308886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RAMON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 95103694600014.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 1 308,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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LAURENCE RAMON - BSK IMMOBILIER

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