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Vente appartement 189 000 €
73 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Epinay-sur-Seine (93800)

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  • 2 589 €/m²
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
François Vaz - efficity

François Vaz - efficity

9 avis
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Description

93800 - EPINAY-SUR-SEINE - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 73.27 M² - BEL APPARTEMENT LUMINEUX AVEC STATIONNEMENT INTÉRIEUR
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose
Situé dans un quartier résidentiel prisé d'Epinay-sur-Seine, cet appartement de 3 pièces et 2 chambres offre une surface de 73.27 m² et bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
L'espace de vie est optimisé pour votre confort, avec une belle pièce à vivre lumineuse, deux chambres chaleureuses, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains moderne, et des rangements pratiques. De plus, vous bénéficiez d'un stationnement intérieur pour votre véhicule.
Vous apprécierez le calme et la tranquillité de cet environnement résidentiel.
Idéalement situé, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des espaces verts, et des transports en commun pour faciliter votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à Epinay-sur-Seine. Contactez François Vaz pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement lumineux.
À saisir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
François Vaz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°393540059.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 185715 - Réf Superimmo : ANVX1014D7
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 2 589 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 613 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

73 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Orientation : SudGarage
1 caveChauffage collectif au gaz (radiateurs)
1 salle de bainCopropriété de 58 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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