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Description

Appartement T3 en centre village vendu loué 780€ + 100€ de charges par mois.
Ce bel appartement de 73 m² est idéalement situé dans une résidence de 2023, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, un beau balcon, 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, WC séparés.
2 places de parking, chauffage individuel électrique, ballon thermodynamique.
Copropriété de 41 lots principaux, charges annuelles 1712 €, pas de procédure en cours.
Ce bien s'adresse à de l'investissement locatif.
DPE effectué le 15/03/2023
consommation énergétique : 89 kwh/m2/an ( B )
émissions de gaz à effet de serre : 2 co2/m2/an ( A)
Montant annuel minimum :472€ / an
Montant annuel maximum :639 € / an
PAS de procédure en cours.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 5292 - Réf Superimmo : ANVXZZ9GK
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 3 699 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 712,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

73 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : EstBalcon
TerrasseAnnée de construction : 2023
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 33 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageFibre optique
Copropriété de 41 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 472 € / an
Maximum : 639 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2023.

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