Vente appartement 305 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ecully (69130)

EXCLUSIVITÉ
Situé à Écully à 700m de l'hypercentre, découvrez cet appartement T3 de 74m2 avec un grand balcon cave et place de parking privative dans une belle résidence à faibles charges avec ascenseur. (Raccordement au chauffage urbain en cours)
COMPOSITION :
Entrée avec dégagement, une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux belles chambres, une grande salle de bain, un placard de rangement ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains.
ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :
Menuiseries simple vitrage bois avec volets roulants électriques et persiennes, chauffage collectif gaz de ville, store ban électrique, place de parking privative, cave. Appartement entièrement repeint en 2025. Façades de l'immeuble refaites.
ASPECTS FINANCIERS :
Charges mensuelles : 160€ eau et chauffage compris (diminution à venir grâce au chauffage urbain)
Taxe foncière : 550€
Référence agence : 2934

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/05/2023.

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LATITUDE 45 IMMOBILIER

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