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Description

Appartement 3 pièces Lumineux
Ref 222JL, à Douvaine. En Exclusivité – Bel Appartement Rénové et Lumineux de 72 m² à Deux Pas du Centre de Douvaine
Découvrez cet appartement entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate du centre de Douvaine, dans un environnement calme et recherché.
Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour profiter d’un espace de vie convivial.
La partie nuit offre deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain moderne.
L’appartement est vendu avec une place de parking extérieure, un vrai plus dans le secteur.
Pour organiser une visite, contactez l’agence Swixim Douvaine. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340€ ~ 1820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains

Publiée le 20/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 222JL - Réf Superimmo : ANVXZX5K4
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 4 298 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

73,29 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Vue sur montagneAnnée de construction : 1978
Cuisine de 13 m²Séjour de 23 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2025.

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