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Vente appartement 127 000 €
73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Déville-lès-Rouen (76250)
73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Déville-lès-Rouen (76250)
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- 1 740 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/8 avec ascenseur
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE à DEVILLE LES ROUEN à proximité immédiate des transports (TEOR) et des DOCKS de ROUEN. Le cabinet SAUVAGE TRANSACTION vous propose dans une très belle résidence entièrement sécurisée et rénovée, avec ascenseur et gardien; un appartement T3 de 72m² en étage avec ascenseur, balcon, cave et parking. L'appartement est lumineux avec une vue dégagée et possède une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, wc, un dégagement avec rangements, un cellier, un balcon et une place de parking. La résidence est en très bon état car elle vient tout juste d'être rénovée (isolation de la toiture et des façades, ravalement, installation d'une pompe à chaleur, changement des portes d'entrée, VMC etc ...). L'appartement est vendu loué (bail de 2020) au prix de 728 euros CC (588 euros HC). PRECISIONS: Les charges comprennent le chauffage (avec compteurs décomptant) qui va être amené à baisser grâce au travaux récents, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, le gardien, l'entretien de l'immeuble et du parc etc ... NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LE CONSEILLE POUR : sa proximité avec les transports, écoles et commerces, son DPE, le parfait état de la résidence Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280 euros.
Publiée le 01/11/2025 -
maj le 04/11/2025 -
Réf. agence : 6402 - Réf Superimmo : ANVXZSPOO
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| Prix de vente : 127 000 € | Prix au m² : 1 740 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 280 € / an | Taxe foncière : 1 350 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 73 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 4/8 avec ascenseur |
| Orientation : Est | 1 Parking |
| Année de construction : 1973 | Gardien |
| Séjour de 19 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 132 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  154 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/10/2009.
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