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Description

Dax Centre, marché couvert, au calme, dans une impasse, découvrez cet appartement T4 au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, trois chambres avec placards, une salle de bain, un Wc séparé, un balcon. Proche tous commerces, il est idéal pour votre habitation et pourrait sans difficultés être loué dans le cadre d'un investissement locatif . Copropriété de 25 lots - dont 20 lots habitation. (). Charges annuelles : 1284 euros. Pierre ERIDIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 437902174 - Dax.

Publiée le 19/07/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 3850 - Réf Superimmo : ANVXZ3MSR
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 €Prix au m² : 2 227 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 284 € / anTaxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

73,65 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1965
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 25 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
399 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 567 € / an
Maximum : 3 473 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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