Superimmo
9

Vente appartement 98 100 €
73,98 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Colmar (68000)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 326 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 balcon
Ribo Immobilier

Ribo Immobilier

03 89 73 49 97 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Dans le quartier Saint-Joseph à Colmar, appartement T3 de 73,98 m2 à rénover entièrement, avec cave, jardin et balcons, dans une petite copropriété de caractère.
Emplacement :
Idéalement situé près du marché Saint-Joseph, des commerces, à 12 min de la gare (900 m), 15 min du centre-ville (1 200 m) et 18 min de l’hôpital Pasteur (1 400 m).
Facile d’accès en voiture, sans les nuisances du centre historique.
Caractéristiques :
Copropriété de 3 propriétaires (12 lots), avec travaux de mise aux normes à prévoir.
Appartement au style maison de maître : plafonds hauts, vitraux, pièce tourelle.
Composition : entrée (2,36 m2), cuisine (9,70 m2), salon/séjour (24,15 m2) avec balcon (1,80 m2), chambre tourelle (17,66 m2) avec balcon (1,20 m2), chambre (13,95 m2), salle de bain (6,16 m2).
Annexes : cave spacieuse (39 m2, lot no7), jardin privatif (47 m2, lot no11).
État :
À rénover intégralement (sauf chaudière gaz récente de 2023).
Potentiel exceptionnel pour un projet personnalisé.
Informations techniques :
Prix : 98 100 € (honoraires 9 % TTC inclus, soit 90 000 € net vendeur).
Charges de copropriété : 863 €/an. Pas de procédure en cours (lots no3, 7, 11).
DPE : G (479 kWh/m2.an, 105 kg CO?/m2.an). Coût énergétique estimé : 3 060 € à 4 180 €/an (index 2022).
Risques : consulter www.georisques.gouv.fr.
Atouts :Emplacement privilégié, style architectural unique, jardin rare et grande cave. Idéal pour les amateurs de rénovation dans un cadre historique.
Conditions : Visites sur dossier avec accord de principe financier ou attestation de fonds.
Contact : 06 51 51 27 81
À saisir rapidement !

Publiée le 29/08/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : RVAP10000206 - Réf Superimmo : ANVXZCMEL
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 98 100 €Prix au m² : 1 326 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9% TTC - 8 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

73,98 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Cave1 balcon
Année de construction : 1880Séjour de 24 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
479 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
105 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 060 € / an
Maximum : 4 180 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
RIBO IMMOBILIER

Siren : 819270372
03 89 73 49 97 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements à rénover dans le Haut-Rhin - tous les appartements de 3 pièces à Colmar