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Vente appartement 349 000 €
73 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Colmar (68000)

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  • 4 781 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel: au sol
IMMOBILIERE HAUTE ALSACE

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Description

En exclusivité, pour vous, ce superbe attique dans une résidence très agréable du quartier des Maraîchers, est disponible à la vente. Il est situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur.
Sa splendide terrasse, accessible depuis le séjour, la cuisine et les deux chambres, vous offre une magnifique vue sur les Vosges ! Sans oublier une buanderie, une salle d'eau complète avec douche et baignoire et des toilettes séparées.
En complément, un double box fermé au sous-sol abritera votre voiture et fera office de cave.
Des prestations haut de gamme : brises soleil orientables ou volets électriques dans toutes les pièces, chauffage individuel pilotable à distance, visiophone, garage à vélo...
Cet appartement a décidément tout pour plaire !
DPE : C
GES : C
Date de réalisation du DPE : 17 février 2022
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire), entre 493 € et 667 €
Indexation sur les coûts des énergies sur l'année 2021
Le prix de vente est de 349 000 € frais d'agence inclus, les honoraires à la charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 493.00 et 667.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOBILIERE HAUTE ALSACE : Agent Immobilier - Valérie GSCHWIND-BUTTNER
Carte T CPI 6801 2018 000 031 666
RCP ALLIANZ 61908291

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : VA2137-IHA - Réf Superimmo : ANVX101L6H
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 4 781 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 296 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

73 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestVue dégagée
2 Garages1 terrasse
Année de construction : 2021Chauffage individuel: au sol
Cuisine équipéeSéjour de 32 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 493 € / an
Maximum : 667 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2022.

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