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Vente appartement 178 000 €
73 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Choisy-le-Roi (94600)
73 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Choisy-le-Roi (94600)
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- 2 438 €/m²
- Étage 2/23 avec ascenseur
- 1 Parking
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Estelle Vettraino vous propose:
Opportunité à Saisir !
'TOUR DE SEINE' face à la gare de Choisy-le-Roi REC
Appartement T4 de 73m² à Rénover.
Cet appartement de 4 pièces et 2 chambres (possibilité d'une 3ème) offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon à votre image. Situé au 2ème étage d'une résidence de 23 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition optimale au nord et à l'est, offrant une luminosité naturelle agréable.
Construit en 1965, ce bien nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Profitez de cette occasion pour créer l'appartement de vos rêves, selon vos goûts et vos besoins.
Les équipements de la résidence comprennent un ascenseur, la fibre optique, le chauffage collectif au gaz, et un interphone pour la sécurité.
Une place de parking en sous- sol et une cave sont également incluses, ajoutant une commodité supplémentaire à ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement à rénover dans un quartier en pleine expansion de Choisy-le-Roi. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1803 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Vettraino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 919474049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 18/08/2025 -
maj le 23/11/2025 -
Réf. agence : 1811798 - Réf Superimmo : ANVXZARQP
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| Prix de vente : 178 000 € | Prix au m² : 2 438 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 560 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 73 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 2/23 avec ascenseur |
| 1 Parking | Cave |
| Année de construction : 1965 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine séparée | Séjour de 19 m² |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 1803 lots | Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 070 € / an
Maximum :
1 480 € / an
Diagnostics réalisés le 21/06/2023.
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