Vente appartement 279 000 €

73,89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chelles (77500)

A VENDRE Bel appartement 4 pièces avec balcon et double box Quartier recherché d'Aulnoy (Chelles) A seulement 20 minutes à pied de la gare Chelles-Gournay (RER E et ligne P) et 15 minutes du centre commercial Terre Ciel, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces situé dans un quartier calme et prisé d'Aulnoy. Surface généreuse, fonctionnalité et luminosité sont au rendez-vous ! Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue (façade récemment ravalée, garantie décennale en cours), ce bien offre de faibles charges et une belle qualité de vie. Composition : Une entrée avec rangements Un séjour lumineux donnant sur un balcon filant Une cuisine indépendante Trois chambres bien agencées Une salle de bains WC séparés Deux box spacieux (stationnement fermé ou stockage) Pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété ? ravalement récent effectué. Résidence sécurisée avec caméra à chaque entrée et dans le sous-sol Idéal pour une famille , cet appartement combine emplacement stratégique, calme résidentiel et commodités à proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1992 euros.

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Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 3 776 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 992 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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GUY HOQUET CHELLES

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