Vente appartement 349 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Châtenay-Malabry (92290)

iad France - Marie Aubier vous propose: Calme / Rénové / Exposé Sud /
Dans un écrin de verdure et proche du centre-ville, ce très bel appartement est entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité.
La pièce de vie de 28m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée donne sur un grand balcon exposé Sud.
Deux grandes chambres , une salle d'eau , un dressing et des WC séparés viennent compléter ce bien de standing.
- Nombreux rangements sur mesure
- Cave
- Place de stationnement
- Espaces verts et court de Tennis dans la résidence
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 346.67€ par mois (soit 4160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Aubier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 538156928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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MARIE AUBIER - IAD

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