Vente appartement 335 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Châtenay-Malabry (92290)

iad France - Stéphanie Audureau vous propose: Appartement 3 pièces à Châtenay-Malabry - RER B Robinson 9 mn à pied
Situé dans une résidence calme, sécurisée et arborée avec gardien, cet agréable appartement de type T3 se trouve au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur).
D’une superficie d’environ 73,5 m², il se compose d’une entrée, d’un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi que d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, complétée par un cellier/buanderie.
Un couloir dessert l’espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu’un placard.
Une CAVE et une place de PARKING en sous-sol viennent compléter ce bien.
Ses atouts :
- Excellent état général, aucun travaux à prévoir
- Exposition Ouest, offrant une belle luminosité
- Proximité des commodités et du RER B Robinson
- Proximité du groupe scolaire les Mouilleboeufs
- Parc de Chateaubriand et Vallée aux Loups à quelques minutes à pied
- Porte blindée

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Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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STÉPHANIE AUDUREAU - IAD

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