Vente appartement 242 650 €

73,52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Castanet-Tolosan (31320)

A CASTANET-Découvrez ce superbe appartement de type 3 en rez-de-jardin de 73m2, situé dans une copropriété de standing parfaitement entretenue.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine semi-équipée pouvant être ouverte sur le séjour, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé ainsi que d'un cellier.L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse couverte de 11 m2, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cet appartement fonctionnel et familial bénéficie d'une exposition optimale.
La copropriété offre une piscine privative, un environnement calme et agréable, ainsi qu'une proximité immédiate avec toutes les commodités.
Deux places de parking, dont une en sous-sol pouvant être boxée et une place aérienne, complètent ce bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder !
DPE C avec une consommation annuelle comprise entre 980€ et 1380€ (référence 2021 à 2023abonnement compris).Charges previsionnelles de copropriété 2204€.Honoraires à charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBIMMO31 no 1081
Nous vous proposons des suggestions d'aménagements du bien.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse no 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006.

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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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KB IMMO 31

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