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Vente appartement 435 000 €
73 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 5 959 €/m²
  • Étage 5/8 avec ascenseur
  • 1 Garage
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Description

A Cannes dans le quartier des Anglais, dans une résidence de grand standing avec gardien, découvrez cet agéable et lumineux 3 pièces de 73 m2 (67,69 m2 LC + loggia 6,13 m2). En étage élevé et traversant, il se compose d'une entrée, un vaste séjour exposé au Sud ouvrant sur une confortable terrasse de 11 m2, une loggia fermée au Nord, une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses avec penderies de rangements, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Garage en sous sol et Cave. Charges/an : 4.615 € comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1320 € et 1840 € (année de référence des prix moyens de l’énergie 2021, 22 et 23). Honoraires d'agence inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : db4394 - Réf Superimmo : ANVXZXMX0
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 5 959 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 715 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

73 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/8 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
CaveAnnée de construction : 1970
Séjour de 20 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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