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Vente appartement 1 980 000 €
73,3 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 27 012 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5 avec ascenseur
Lilamand Estate

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Description

Exclusivité - Cannes Palm Beach - Appartement 3 pièces - 4ème étage - terrasse - vue mer panoramique
Exclusivité
Le Palm Beach, perle de la Pointe-Croisette, incarne à la fois l’authenticité et le raffinement cannois. C’est dans ce cadre privilégié, en front de mer, que se situe ce bien d’exception.
Face aux plages du Mouré Rouge, dans un immeuble contemporain datant de 2008, entièrement réhabilité avec des prestations haut de gamme, découvrez ce superbe appartement de type 3 pièces d'une surface Loi Carrez de 73,30 m², situé au 4ème étage. Un cadre de vie rare en bord de mer.
Entièrement repensé dans un esprit méditerranéen contemporain, l’appartement séduit par sa luminosité naturelle et son atmosphère apaisante. De grandes baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse profonde, prolongeant harmonieusement les espaces de vie. Depuis chaque pièce, une vue mer panoramique à couper le souffle s’offre à vous, des eaux turquoise du littoral jusqu’à l’horizon.
Chaque détail de l’agencement a été pensé avec exigence : deux chambres en suite, des lignes épurées, des matériaux nobles et des finitions soignées composent un lieu de vie élégant et intemporel.
À quelques pas, le quartier vivant du Palm Beach concentre tous les atouts d’un art de vivre méditerranéen : commerces de proximité, restaurants réputés, plages, club privé avec piscine olympique, salle de sport, spa. Les ports de plaisance, le Yacht Club de Cannes et la célèbre place de l’Étang apportent une touche authentique à cet environnement exclusif. La Croisette et le centre-ville sont accessibles en moins de cinq minutes.
Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien rare.
Un bien d’exception où élégance, calme, confort et vue mer s’unissent dans l’une des adresses les plus prestigieuses de la Côte d’Azur.

Publiée le 02/07/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 85935990 - Réf Superimmo : ANVXYY5FE
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Caractérisques
Prix de vente : 1 980 000 €Prix au m² : 27 012 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

73,3 m² (carrez : 73,3) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2025
Étage 4/5 avec ascenseurOrientation : Est
Vue sur merAnnée de construction : 2008
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Alarme - Digicode - Vidéosurveillance - VisiophoneCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 615 € / an
Maximum : 832 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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