Vente appartement 198 500 €

73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Brou-sur-Chantereine (77177)

Découvrez ce bel appartement de 73 m² environ, situé au 3ème étage d'une résidence calme à Brou sur Chantereine
Idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dressing pour un maximum de rangement.
En complément, une place de parking en sous-sol et une cave sont incluses. La résidence dispose également d'un parking extérieur pour les invités.
Le ravalement est voté et payé !
Proche de Marne la vallée Chessy depuis le RER A de Torcy (environ 10 minutes) et depuis la gare de Vaires-Torcy jusqu'à Paris Est (19 minutes environ)
Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-moi pour une visite !
Nombre de lots de la copropriété : 486, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2936€ soit 244€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Réf.890341

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Prix de vente : 198 500 €	Prix au m² : 2 719 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 936,04 € / an	Taxe foncière : 1 180 €

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2022.

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LAURENCE RAVINET - CAPIFRANCE

12 avis clients

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