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Vente appartement 254 400 €
73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bron (69500)
73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bron (69500)
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- 3 485 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Chauffage individuel
04 72 81 65 85
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE,
COUP DE COEUR,
Emplacement Premium quartier FORT DE BRON
VENDU LOUE ( bail en cours)
INVESTIR dans le quartier le plus prisé de BRON,
ORPI a le plaisir de vous faire découvrir ce très bel appartement de type T3
situé au premier étage sur deux, d'une résidence de Standing de 2002, avec son parc arboré,
Vous profitez d'une surface de 73 m² carrez
Proximité immédiate de toutes les commodités, au pied des tramway T2 et T5, à 300m de la place Curial, Eglise de Bron,
Vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse de 33m² exposée SUD OUEST ouvrant sur la terrasse. Vous disposerez d'une cuisine américaine, intégrée, aménagée et entièrement équipée.
Côté nuit, vous bénéficiez de deux belles chambres
une salle de bains, un WC et de nombreux rangements judicieusement pensés.
Le bien est accompagné d'un garage fermé en sous sol et d'une cave.
PVC Double vitrage, Prestations soignées pour l'ensemble de ce bien,
La résidence de standing date de 2002,
copro en très bon état, de belle facture, sécurisée et fermée. Pas de procédure en cours.
Vous apprécierez le parc arboré de la résidence, à 100 m du fort de BRON.
très bonne carte scolaire.
Ce beau T3 est vendu-loué, la date d’anniversaire du bail est fixée au 27 Juillet 2026,.
Cet Appartement représente un bel investissement pour les années à venir
Visite virtuelle et diagnostics disponibles sur demande après étude de votre projet.
Pour tout renseignements contactez votre conseiller ORPI
Référence agence : 2317
Publiée le 17/04/2024 -
Réf. agence : B3DY-MTR-UWB - Réf Superimmo : ANVXVIEDH
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| Prix de vente : 254 400 € | Prix au m² : 3 485 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 300 € / an | Taxe foncière : 995 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4774/bareme.pdf
| 73 m² - 3 pièces - 2 chambres | Avec ascenseur |
| Parking couvert | 1 cave |
| Balcon | Chauffage individuel |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/03/2024.
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Infos légales : 79364393300039
04 72 81 65 85
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