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Vente appartement 190 000 €
73 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Brest (29200)

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  • 2 603 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Céline ROYER - iad

Céline ROYER - iad

73 avis
07 66 38 00 54 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Céline Royer vous propose: En plein centre Brest - Lumineux - Bel appartement de caractère , type T3, avec cave et petit jardin commun - Libre de tout locataire - Toutes commodités et transports à pied - DPE C
Possibilité 2ème chambre dans le salon
Jolis parquets , belles hauteurs sous plafond, 3 belles cheminées déco en marbre
Isolé par l'intérieur en 2021
Huisseries en PVC avec volets en persienne
Seul sur palier
Mode de chauffage : radiateurs électriques + ballon eau chaude électrique de 100L Atlantic
DPE classé C (2023)
Exposition Est et Ouest
Petite copropriété de 4 logements , bien entretenue (cage escalier refaite 2018, isolation combles 2016, ravalement 2005). Charges de copro : 1500€ / an
Taxe foncière : 695€
(Loué à 735€+100€ charges + 40€ pour le garage)
Possibilité d'acquérir un garage 20000€
Proche de l'Hopital des Armées et CHU Morvan
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 1888169 - Réf Superimmo : ANVXZVSI7
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 2 603 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

73 m² - 3 pièces - 1 chambreCave
Année de construction : 1953Chauffage individuel électrique (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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Siren : 849897236
73 avis clients
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