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Vente appartement 229 990 €
73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Brest (29200)
73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Brest (29200)
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- 3 151 €/m²
- Étage 2/3
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement situé en plein centre ville dans le quartier du Triangle d'Or, à proximité de la rue de Siam, venez découvrir ce vaste appartement de 73 m² environ au 2ème étage d'une petite copropriété calme et entretenue.
Une porte d'entrée posée en 2021 permet un accès sécurisé.
L'appartement lumineux est composé d'une entrée avec placards, d'un salon - séjour exposé sud, d'une grande chambre, d'une pièce aménagée en chambre d'enfant, d'une cuisine avec placard, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien.
Sur dalle béton, le logement dispose de jolis parquets bois vitrifiés et toutes les menuiseries ont été remplacées en 2019 par du double vitrage.
Le chauffage individuel et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière au gaz dont l'installation a été contrôlée.
Enfin, des travaux de ravalement de la façade avant ont été votés en assemblée générale des copropriétaires.
Je serais ravie de vous apporter de plus amples précisions lors d'une visite.
-
Cette annonce référence 248158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAËLLE BECHET (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 82966269100023.
Prix du bien : 229 990,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 1 697,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2024
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 04/09/2025 -
maj le 03/11/2025 -
Réf. agence : 248158_1 - Réf Superimmo : ANVXZDZOP
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| Prix de vente : 229 990 € | Prix au m² : 3 151 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 697 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 73 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 |
| Orientation : Sud | Garage |
| 1 cave | Année de construction : 1952 |
| Chauffage individuel au gaz | 1 salle de bain |
| Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
960 € / an
Maximum :
1 330 € / an
Diagnostics réalisés le 21/06/2024.
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Siren : 829662691 - N° de carte professionnelle : 31012018000030369
06 69 96 30 24
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