Vente appartement 340 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bray-Dunes (59123)

L'agence INOVIMO et Gaetano MURAGLIA vous présentent, en exclusivité, cet appartement type LOFT de Plain-Pied totalement neuf sur la commune de BRAY-DUNES.
En bord de mer (moins de 100m), venez découvrir un produit rare sur le secteur.
Profitez, pour du secondaire ou à l'année, d'un magnifique bien regroupant tous les avantages recherchés pour ce secteur.
De style-plain pied, vous découvrirez 73 m2 composé d'une entrée, couloir, 2 chambres, un WC séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée moderne donnant sur une terrasse et un jardin plein Sud.
Un cellier et une place de stationnement complète ce bien d'exception.
L'appartement type Loft est neuf, de la porte d'entrée à la toiture (menuiseries, électricité, plomberie, système de chauffage, toiture, évacuations etc...)
Système de chauffage par Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation)
Contactez moi au 0612675535
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 323 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 789.00 € et 1069.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INOVIMO MALO-LES-BAINS : Gaetano Muraglia
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 95263262800014.
? INOVIMO, c'est aussi :
– Transaction (estimation OFFERTE) ?
– Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) ?
– Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ?
? Parrainage : jusqu'à 1 000 € offerts
? Recrutement : rejoignez une équipe motivée
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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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INOVIMO MALO-LES-BAINS

Siren : 883069130

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