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Vente appartement 285 000 €
73 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bougival (78380)

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  • 3 904 €/m²
  • Étage 5/10 avec ascenseur
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
MAISOMARY

MAISOMARY

22 avis
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Description

Appartement Calme et Lumineux - 4 Pièces - 73 m²
Situé en étage élevé offrant une vue dégagée sur la forêt et une belle exposition, cet appartement allie praticité et confort.
A 5 min de la gare et des commerces, à deux pas des écoles et des crèches découvrez cet appartement de 4 pièces, 3 chambres au calme.
Il se compose d'une entrée avec rangements, un salon se prolongeant par une pièce pouvant servir de bureau, salle à manger ou chambre, de deux chambres supplémentaires dont une avec loggia, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
La résidence dispose d'aires de jeux pour les enfants, de terrains de tennis, elle est bien entretenue.
L'appartement se situe en proximité de toutes les commodités tout en étant au calme, sans vis à vis et avec une vue lumineuse et dégagée. La situation est idéale.
L'appartement dispose d'une cave et un parking peut être vendu en sus du prix.
L'appartement étant vide, nous proposons en annonce des images présentant un aménagement meublé.
Dans une copropriété de 340 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAISOMARY : Agent Immobilier - Maryline FAVREAU
Carte T CPI 7801 2023 000 000 080
RCP MMA PRO-PME 148875034

Publiée le 04/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VAB177-FAVREAU - Réf Superimmo : ANVX100GXR
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 3 904 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 240 € / an

Barème d’honoraires : voir le barème

73 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 5/10 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
CaveChauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 340 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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Siren : 878562131 - N° de carte professionnelle : CPI 7801 2023 000 000 080
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