Vente appartement 269 000 €

73,02 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Blotzheim (68730)

Appartement de Standing avec Jardin et Terrasse - Un Havre de Paix en Ville
Découvrez ce magnifique appartement de 73,02 m², niché dans une résidence de standing construite en 2003. Ce bien exceptionnel allie confort moderne et cadre de vie privilégié, idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un lieu de vie à la fois élégant et fonctionnel.
Imaginez-vous dans ce spacieux appartement lumineux, où chaque pièce a été conçue pour votre bien-être. Avec ses deux chambres douillettes, sa salle d'eau moderne et ses toilettes séparées, cet appartement est synonyme de confort et de praticité au quotidien. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable espace de vie où vous pourrez partager des moments conviviaux avec vos proches.
Profitez d'une terrasse de 20 m², parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les dîners en plein air. Et ce n'est pas tout ! Un jardin privatif de 98 m² vous attend pour des moments de détente et de loisirs en pleine nature, sans quitter la ville.
Cet appartement est également doté d'un stationnement intérieur et extérieur, d'une cave pour ranger vos affaires, et d'une isolation par les murs pour une meilleure performance énergétique. Le chauffage individuel et les portes à double vitrage garantissent un confort thermique optimal toute l'année.
Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs commodités : des médecins généralistes, des commerces de proximité, des restaurants, des parcs et jardins, un collège, une crèche, un hôpital, et un arrêt de bus. De plus, cet appartement est éligible à la fibre pour un accès internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 982.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 3 684 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/01/2025.

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