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Vente appartement 129 000 €
73 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Béziers (34500)

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  • 1 767 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Eugénie FOULCHER - Capifrance

Eugénie FOULCHER - Capifrance

26 avis
06 64 04 28 93 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

En exclusivité, venez découvrir ce magnifique appartement offrant une vue imprenable sur Béziers, dans une charmante résidence. C'est dans un environnement calme, bordé par un parc, que se trouve l'appartement. Au pied de l'immeuble, un arrêt de bus desservant plusieurs lignes vous garantie un accès rapide à toutes les commodités environnantes.
L'appartement entièrement rénové en 2021 offre de belles prestations et une clarté inégalable. Baigné de lumière grâce à sa parfaite exposition, c'est au 4ème et dernier étage que vous profitez de sa quiétude. Dès l'entrée, un grand placard vitré sur mesure reflète la pièce de vie et sa cuisine ouverte sur le balcon.
Un couloir dessert alors la partie nuit et les pièces d'eau. Un WC indépendant, une salle d'eau et 3 jolies chambres dont deux avec dressing composent l'espace.
Dalle, sols, électricité, plomberie, isolation, cloisons, climatisation sont de 2021. Double vitrage, volets électriques, et interphone seront aussi agréables au quotidien.
L'appartement dispose d'une cave et d'un garage privatif fermé. Pas d'ascenseur. Stationnements supplémentaires au pied de l'immeuble dont la voirie est actuellement en travaux et sera refaite à neuve.
Coup de coeur assuré. Contactez-moi vite pour en discuter.
Nombre de lots de la copropriété : 137, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1437€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 554 917 - Greffe de BEZIERS) Eugénie FOULCHER Entrepreneur Individuel 06 64 04 28 93 - Réf.921082

Publiée le 22/09/2025 - Réf. agence : 340936895591 - Réf Superimmo : ANVXZICU8
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 1 767 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 437 € / anTaxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement73 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (4ème)Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking extérieurBalcon
Année de construction : 1970Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine équipée
Séjour de 33 m²1 salle d'eau
1 wcFibre optique
Copropriété de 137 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 784 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2022.

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