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Vente appartement 155 000 €
73,82 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Béziers (34500)
73,82 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Béziers (34500)
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- 2 100 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet appartement de caractère de 75 m², entièrement rénové, sis au 4° et dernier étage d'une résidence ancienne de style haussmannien. Bien qu'il n'y ait pas d'ascenseur, chaque marche vous est une récompense avec une vue imprenable sur la ville, la campagne et, par temps clair, la mer - une véritable motivation pour ceux qui n'ont pas besoin de la gym ! Ce bien se compose de : - Une entrée accueillante - Un grand séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse extérieure de 20 m² - Une cuisine américaine ouverte, aménagée et équipée - une chambre avec dressing et accès direct à la terrasse - Une seconde chambre pouvant également servir de bureau - Une salle d'eau moderne avec WC Les atouts géographiques de l'appartement renforcent son attrait : les plages de sable de la Méditerranée ne sont qu'à 20 minutes en voiture, et la gare, actuellement en pleine rénovation, offre un accès facile à Paris et à l'Espagne. La Côte d'Azur se trouve également à seulement 3 heures en voiture. Par ailleurs, l'arrière-pays, avec son parc naturel, est tout simplement incroyable, faisant de cette région un endroit qui offre vraiment tout. Situé dans un secteur dynamique où le centre historique de Béziers connaît un développement positif continu, cet appartement représente une opportunité rare pour investir ou pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel dans le Sud de la France. Avec des prix encore raisonnables, c'est le moment idéal de prendre le train en marche avant qu'il ne soit trop tard. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Publiée le 15/09/2025 -
maj le 07/10/2025 -
Réf. agence : 17AC293C68854486 - Réf Superimmo : ANVXZGLRX
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| Prix de vente : 155 000 € | Prix au m² : 2 100 € / m² |
| Taxe foncière : 750 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 73,82 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage |
| Orientation : Ouest, Sud | Terrasse |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
630 € / an
Maximum :
900 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2023.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
04 48 19 17 14
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