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Description

Copropriété sécurisée & verdoyante Tout à pied !
À la recherche d’un bien avec potentiel, dans un environnement calme et ultra pratique ? Ce 3 pièces de 73 m2, situé au cœur de Beauchamp, est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs avisés.
Côté intérieur :
Entrée fonctionnelle
Séjour agréable ouvrant sur un balcon avec vue sur verdure
Cuisine indépendante
2 chambres aux beaux volumes
WC séparé
Les + :
Place de stationnement extérieure incluse
Grande cave de près de 16 m2 un atout précieux pour le rangement ou un espace complémentaire
Résidence calme, sécurisée, avec de beaux espaces verts
À rénover entièrement : idéal pour créer un intérieur à votre image ou pour une belle valorisation patrimoniale.
Localisation idéale : écoles, commerces, transports (gare de Beauchamp RER C & ligne H), tout est accessible à pied !
Renseignements & visites :L’Agence du Lion 10 avenue de la gare, 01 34 18 75 55
Une pépite à exploiter en plein cœur de ville !

Publiée le 11/07/2025 - maj le 19/10/2025 - Réf. agence : 1322 - Réf Superimmo : ANVXZ1OV7
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 718 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

73,21 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Orientation : Est / OuestCave
1 balconAnnée de construction : 1970
Séjour de 21 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 554 € / an
Maximum : 2 102 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2025.

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Historique des prix
19 octobre 2025

Baisse de 6,1%

199 000 €
11 juillet 2025
212 000 €
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