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Description

Appartement 3 pièces avec balcon - AVON Vallée proche gare
A 8 minutes à pied de la gare d'Avon - Fontainebleau, en dernier étage avec ascenseur, bel appartement traversant de 3 pièces principales comprenant : vaste entrée, cuisine équipée, buanderie, séjour parqueté avec accès à la loggia, 2 chambres dont une avec dressing, cellier, salle d'eau, wc séparé. Résidence sécurisée avec gardien.
Grande cave en sous-sol. Stationnement privé. Ravalement de la résidence récent.
Très belle luminosité avec vue dégagée sur le parc de la résidence et la vallée d'Avon !
Les atouts :
- Double exposition
- Dernier étage
- Résidence verdoyante en retrait de rue
- Tous commerces et transports accessibles à pied
Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite !
Prix 216 300€ honoraires exclus.
Honoraires de 13 700 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 07/11/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 749501013-57 - Réf Superimmo : ANVXZUB0K
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 3 151 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

73 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
GarageAnnée de construction : 1965
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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