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Vente appartement 199 000 €
73 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Avignon (84000)

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  • 2 726 €/m²
  • Étage 2/3
Côté Ventoux Immobilier

Côté Ventoux Immobilier

45 avis
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Description

Un bien rare à visiter sans tarder. Dans le quartier prisé de la Velouterie, au coeur de l'intra-muros d'Avignon, cet appartement de type 3 situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée vous invite à découvrir une atmosphère chaleureuse, baignée de lumière et sans vis-à-vis. Niché au-dessus des remparts, il bénéficie d'une vue dégagée sur les bords du Rhône, l'île Piot et la Barthelasse. L'agencement est fluide et fonctionnel : un vaste hall d'entrée distribue les pièces avec élégance. Sur la gauche, une cuisine lumineuse vous permettra de partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le séjour offre un cadre paisible, idéal pour se détendre ou télétravailler. L'appartement comprend deux grandes chambres d'environ 14 m², dont une avec un dressing intégré, ainsi qu'une salle de bains spacieuse et naturellement éclairée. Vous profitez d'un cadre rare en intra-muros : stationnement facile et immédiat, tout en restant à proximité des Halles, des commerces et de toutes les commodités. Le chauffage est inclus dans les charges. Diagnostics réalisés en mai 2022 ? DPE : D Prix : 199 000 euros (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur) Contactez-moi au 06 29 76 04 43 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et la luminosité de ce bien exceptionnel. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.

Publiée le 18/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : SH2107B - Réf Superimmo : ANVXZWKBQ
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 726 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

73 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Année de construction : 1975Séjour de 24 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 39 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2022.

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CÔTÉ VENTOUX IMMOBILIER

Siren : 509397113 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2018 000 024 566
45 avis clients
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