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Vente appartement 176 000 €
73 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Avignon (84000)

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  • 2 411 €/m²
  • Étage 1/3
FERIGOULE IMMOBILIER

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Description

SOUS COMPROMIS. EXCLUSIVITÉ. Découvrez cet appartement de 73 m² situé au premier étage d'un immeuble de trois étages à Avignon. Ce bien, référencé ff019, est proposé à la vente au prix de 176 000 euros. Il se compose d'un séjour spacieux de 28 m², d'une chambre, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC. Possibilité de créer une seconde chambre. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Le chauffage est assuré par des accumulateurs au gaz. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en bois double vitrage et est raccordé au tout à l'égout. La construction date de 1850. Profitez d'un accès facile aux transports en commun, avec le tramway et le bus à seulement 5 minutes. A proximité, vous trouverez de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries, faisant de cet emplacement un lieu de vie agréable et pratique. Ce bien est géré par l'agence FERIGOULE IMMOBILIER. Discover this 73 sqm apartment located on the first floor of a three-story building in Avignon. This property, referenced ff019, is offered for sale at EUR176,000. It consists of a spacious 28 sqm living room, a bedroom, a bathroom, a shower room, and a toilet. There is the possibility of creating a second bedroom. The kitchen is separate, fitted, and equipped. Heating is provided by gas storage tanks. The apartment is in good condition, with double-glazed wooden windows, and is connected to the mains drainage system. The building dates back to 1850. Enjoy easy access to public transportation, with the tram and bus just 5 minutes away. Nearby, you'll find numerous restaurants, bakeries, and butcher shops, making this location a pleasant and convenient place to live. This property is managed by the FERIGOULE IMMOBILIER agency. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 984 euros.

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : ff019 - Réf Superimmo : ANVXZS1UL
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Caractérisques
Prix de vente : 176 000 €Prix au m² : 2 411 € / m²
Charges prévisionnelles : 984 € / anTaxe foncière : 820 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

73 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Année de construction : 1850Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 28 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2022.

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