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Vente appartement 160 000 €
73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Avanne-Aveney (25720)
73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Avanne-Aveney (25720)
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- 2 192 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 balcon (7 m²)
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christine Quenot vous propose: Situé à Avanne-Aveney, cet appartement de type 3, situé au 2ème étage et dernier étage d'une petite copropriété offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose d'un vaste séjour très lumineux ouvrant sur un balcon permettant de manger à l'extérieur, d'une cuisine équipée, de 2 chambres spacieuses idéales pour accueillir une famille ou des colocataires. La salle de bain est agrémentée d'une fenêtre. Les WC sont séparés.
Le garage permet le stationnement d'un véhicule en toute sécurité.
L'emplacement de cet appartement vous permet de profiter d'un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités et des activités de la ville. Les finitions de qualité et l'agencement fonctionnel font de ce bien un véritable coup de cOEur pour ceux en quête de confort et de tranquillité.
N'attendez plus pour découvrir ce charmant appartement à Avanne-Aveney. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Quenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de besançon sous le numéro 837800358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 09/12/2025 -
Réf. agence : 1901478 - Réf Superimmo : ANVX101OUD
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| Prix de vente : 160 000 € | Prix au m² : 2 192 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 540 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 73 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| 1 Garage | 1 balcon (7 m²) |
| Année de construction : 2002 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 22 m² |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 14 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
930 € / an
Maximum :
1 290 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2025.
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