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Description

Au 3eme étage d'un immeuble ancien entretenu, magnifique appartement traversant de type 3 pièces. Venez visitez sans tarder cet Appartement rénové avec goût et matériaux de qualité, aux prestations soignées. Il nous offre tout le charme de l'ancien (parquet - moulures - cheminées), et comprend une une entrée avec rangements, une très grande pièce de vie partagée entre un espace living et une grande cuisine dînatoire équipée / salle à manger profitant de quatre fenêtres, deux chambres avec rangements, dont une avec son propre point d'eau, une grande salle de bain et un wc séparé. Une cave complète ce bien. UN RÉEL COUP DE COEUR. Contactez nos 7 jours sur 7 et jours fériés pour visiter ce bien ! (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1608 euros.

Publiée le 18/10/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 1122 - Réf Superimmo : ANVXZPBP9
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 7 521 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 608 € / anTaxe foncière : 980 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,58% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

73 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5
Orientation : Sud5 caves
Année de construction : 1930Séjour de 15 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 46 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
452 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 480 € / an
Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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