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Vente appartement 230 000 €
73 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Asnières-sur-Seine (92600)

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  • 3 151 €/m²
  • Étage 7/12 avec ascenseur
  • 1 balcon (3 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Sonia NEVCHEHERLIAN - iad

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16 avis
06 27 86 08 52 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sonia Nevcheherlian (06 27 86 08 52) vous propose : Dans une résidence très bien entretenue avec gardiens, venez découvrir ce spacieux appartement de 3 pièces de 72.02m² environ donnant sur jardin, sans vis-à-vis et au calme. Situé à moins de 20min à pied de la gare de Colombes, à 13min à pied du métro ligne 13 ainsi que du Tram 1. Il se compose d’une grande entrée avec placard, un séjour de 23m² environ donnant sur balcon, une cuisine séparée. Dans la partie nuit isolée des pièces de vie vous y trouverez un couloir avec placard desservant 2 chambres avec placards également, une salle de bains avec fenêtre et wc séparé. Le tout agrémenté d’une cave et d’un emplacement de parking en sous-sol fermé et sécurisé. Des travaux sont à prévoir ce qui vous laissera libre court à votre créativité.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 326 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 260 € par mois (soit 3120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Nevcheherlian EI (ID 33234), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 822834032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/06/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 1794589 - Réf Superimmo : ANVXYW4C5
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 3 151 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

73 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 7/12 avec ascenseur
1 Parking1 balcon (3 m²)
Année de construction : 1974Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 23 m²Digicode - Interphone
Copropriété de 974 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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