Vente appartement 135 000 €

73,2 m²

2 chambres 2 ch

Agen (47000)

?Séjour lumineux
Un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter d'un espace extérieur en toute saison.
? Cuisine équipée &## terrasse conviviale
La cuisine séparée et entièrement équipée offre un accès direct à une seconde terrasse de plus de 9 m², idéale pour partager des repas en extérieur ou réaliser des grillades grâce à un barbecue électrique.
? Cellier pratique
Un cellier situé face à la cuisine apporte un espace de rangement supplémentaire très apprécié au quotidien.
?? Espace nuit
Un dégagement de 4 m², avec la possibilité d'aménager des rangements, dessert deux chambres confortables dont une équipée d'un placard intégré. Vous y trouverez également une salle de bains élégante et entièrement rénovée, alliant modernité et confort grâce à des matériaux de qualité, ainsi que des WC séparés.
? Stationnement privatif
Une place de parking privative complète ce bien, garantissant confort et praticité.
? Cet appartement combine élégance, fonctionnalité et espaces extérieurs rares sur le marché.
Nombre de lots de la Copropriété : 77
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric PALMAS inscrit au RSAC d'AGEN n° 449 522 663
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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ERIC PALMAS - 3G IMMO

6 avis clients

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