Vente appartement 138 928 €

72,64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Wintzenheim (68920)

Votre agence KL immo à Colmar vous propose en exclusivité, cet appartement 3 pièces de 72.64 m² à rénover, situé au premier étage sans ascenseur dans une résidence de 1965 à WINTZENHEIM proche du centre ville historique.
Il se compose d'une entrée aménagée, d'un salon de presque 20 m² avec un balcon exposé ouest et une vue sur le vignoble, d'une cuisine indépendante avec un second balcon exposé est côté cour, de 2 chambres de 10.48 m² et de 13.6 m², d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Un grenier dans les combles, une cave et un garage fermé au niveau du sol viennent compléter ce bien.
Cet appartement nécessite une rénovation complète.
Laissez vous séduire par son potentiel et son environnement en venant visiter sans tarder.
Pour plus d'informations merci de contacter votre agence au 0389293030.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 683 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2301.00 € et 3113.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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