Vente appartement 690 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Vincennes (94300)

Vincennes, au pied de la ligne 1 'Berault', dans une résidence de standing avec gardien, se trouve en étage élevé avec ASCENSEUR, un beau 3/4 pièces de 72m2 Carrez avec une vue dégagée !! Il se compose d'une petite entrée avec placard, d'un double séjour de 25m2 avec 2 baies vitrées exposition plein SUD donnant sur un Balcon Large, d'une cuisine séparée et équipée de 7m2 avec petit balcon, de 2 chambres d'environ 11m2 sur une petite rue au calme, d'une salle de bain et d'un WC séparés avec lave-mains. Pas de perte de place. Une cave d'environ 4m2 + un local vélos complètent ce bien ainsi qu'une place de parking en location. Possibilité de faire soit un grand séjour avec cuisine US et 2 chambres ou bien Séjour avec cuisine us et 3 chambres !! Appartement avec travaux !! Modulable avec un gros potentiel !! Secteur recherché !! À visiter sans tarder !!

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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PIERRE IMMOBILIER

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