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Vente appartement 138 450 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Villemandeur (45700)

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  • 1 923 €/m²
  • 1er étage
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Description

APPARTEMENT VILLEMANDEUR (Loiret) 1er étage - 72 m² - 2 chambres + 1 bureau- balcon - garage + place de parking
BEL APPARTEMENT situé au 1er étage d'une résidence au calme, construite dans les années 2002-2003, à proximité de toutes les commodités (écoles/commerces/transports...)
D'une surface de 72 m² environ (attestation surface loi carrez en cours de réalisation), cet appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse comprenant entrée + un coin cuisine aménagée + placard avec ballon eau chaude électrique et séjour.
Dégagement desservant 2 chambres (10 et 12 m²) - un bureau (ou dressing) - un WC séparé - une salle de douche.
Volets électriques - chauffage au sol.
Menuiseries double vitrage.
Espace balcon carrelé de 6.75 m².
Un garage privatif fermé avec porte motorisée.
Une place de stationnement en plein air dans le parking de la résidence.
L'ensemble immobilier en COPROPRIETE est composé de 2 bâtiments : un principal (pour les logements) et un secondaire (garages).
Il comprend 10 logements, 10 garages, et 10 emplacements de stationnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/02/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 892 HF - Réf Superimmo : ANVXXTWF0
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Caractérisques
Prix de vente : 138 450 €Prix au m² : 1 923 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² (carrez : 71,99) - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 104 € / an
Maximum : 1 495 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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